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Morosità

Funzionario responsabile
Avv. Manuela De Marzo
Ufficio competente
Ufficio legale
Modalità di inizio della procedura
D'ufficio a rilevazione del mancato pagamento da almeno sei mesi.
Descrizione della procedura
Comunicazione o convocazione dell'inquilino per segnalare il mancato pagamento. In caso di persistente morosità si diffida formalmente l'inquilino. Qualora la morosità non sia sanata nei termini assegnati si procede ad azione legale di sfratto e recupero credito tramite l'affidamento ad un legale.
Note e osservazioni
Gli utenti possono beneficiare di rateazioni accordate dall'Azienda. In ogni caso devono essere pagati gli interessi legali per il ritardo e risarcite tutte le spese sostenute dall'ATER per la procedura (legali e sfratto).
La morosità superiore a sei mesi, non sanata nei modi di legge, è causa di risoluzione del contratto con conseguente decadenza dall'assegnazione. Gli utenti che hanno già un'azione legale in corso dovranno prendere contatti direttamente con il legale incaricato.

Occupazione Abusiva

Funzionario responsabile
Avv. Manuela De Marzo
Ufficio competente
Ufficio legale
Occupazioni senza titolo sanabili
(sanatoria ai sensi art.36 L.R.96/96 e successive modifiche)
Modalità di inizio della procedura
A presentazione della domanda di sanatoria.
Descrizione della procedura
Nei confronti di coloro che alla data del 01/7/1998 occupino senza titolo un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica è consentita l'assegnazione dell'alloggio medesimo a condizione che lo stesso non sia stato occupato con violenza o in violazione della legge penale o non sia stato assegnazione precedentemente dai competenti organi comunali.
La relativa richiesta - corredata da idonea documentazione probatoria - deve essere formulata al Sindaco del Comune nel quale è ubicato l'alloggio ed all'ente gestore (ATER di Pescara).
Note e osservazioni
L'assegnazione in sanatoria è subordinata:
  • al protrarsi dell'occupazione dello stesso nucleo familiare per almeno un mese anteriore alla data del 1°/7/1998 ed al possesso della residenza anagrafica documentabile dagli organi competenti oltre l'occupazione effettiva alla data del 1°/ 7/1998;
  • all'accertamento del possesso da parte degli occupanti dei requisiti di legge (art.2 L.R. 55/ 86 e successive modifiche);
  • al recupero dei canoni arretrati da parte dell'ente gestore.
Occupazioni senza titolo non sanabili
(procedura di rilascio ai sensi art.36 L.R.96/96)
Modalità di inizio della procedura
D'Ufficio a seguito di segnalazione da parte degli organi competenti e/o segnalazioni anonime, ovvero a seguito di pareri negativi alla sanatoria dell'occupazione senza titolo.
Descrizione della procedura
Per le occupazioni senza titolo per le quali non è consentita la sanatoria l'ente gestore dispone, con proprio atto, il rilascio degli alloggi occupati senza titolo, sino alla ripresa in possesso dei medesimi tramite l'assistenza della Forza Pubblica.
 
 

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