Arch. Giorgio Caizzi

Ufficio Patrimonio

Essere assegnatario o familiare convivente da piu' di cinque anni alla presentazione della domanda. Assenza di morosita'.

Il prezzo viene determinato, moltiplicando per cento la rendita catastale determinata al momento della stipula. Su tale importo si applica uno sconto dell'1% per ogni anno di anzianita' dell'alloggio, fino ad un massimo del 20%.

Su iniziativa dell'Azienda, che ha redatto un Piano di Vendita, ai sensi della Legge 560 del 24 dicembre 1993.

L'Ufficio Patrimonio rende operativo il P.d.V. con omogeneita' nell'ambito della Provincia di Pescara, preparando tutta la documentazione tecnica necessaria al notaio per la redazione dell'atto pubblico di compravendita, ed acquisendo, anche con l'apporto di altri uffici dell'azienda, le verifiche sul possesso da parte dei richiedenti dei requisiti prescritti dalla legge.

• Adesione alla proposta d'acquisto;
• Autocertificazione attestante la non titolarità di beni immobili (edifici);
• Concessioni comunali a sanatoria e accatastamenti di eventuali opere abusive.

• Se l'assegnatario paga in contanti ha diritto ad uno sconto del 10% sul prezzo di cessione;
• Se l'assegnatario sceglie la forma di pagamento rateale, anticipando il 30% del prezzo al momento dell'acquisto, potrà corrispondere l'importo residuo in un massimo di 15 anni al tasso di interesse pari a quello legale

Dott.ssa Giuseppina Di Tella

Ufficio contratti

D'ufficio da parte dell'Azienda dopo il ricevimento della determina di assegnazione dell'alloggio da parte del dirigente dell'Amministrazione Comunale

Dichiarazione sostitutiva ex D.lgs. 403/98 e successive modificazioni attestante:

• stato di famiglia e dichiarazione dei redditi piu' recente di tutti gli occupanti l'alloggio;
• copia di un documento di identita';
• copia del codice fiscale;
• copia della lettera di invito;
• ricevuta del versamento delle spese contrattuali e spese di registrazione contratto da effettuarsi presso c/c postale;
• n. 2 marche da bollo.

L'assegnatario viene convocato con lettera o telefonicamente per la stipula del contratto di locazione. La consegna delle chiavi dell'alloggio avviene, previo appuntamento con tecnico dell'Ente che provvedera' a redigere verbale di consistenza e consegna dell'alloggio.

Se la stipula del contratto avviene entro i primi quindici giorni del mese e' dovuto il canone del mese in corso, altrimenti il primo canone dovuto e' quello del mese successivo. Dell'avvenuta consegna l'Azienda avvisa l'Autorita' di pubblica sicurezza entro 48 ore dalla stipula. L'alloggio deve essere occupato entro trenta giorni dalla consegna delle chiavi.

Dott.ssa Giuseppina Di Tella

Ufficio contratti

Presentazione di domanda da parte dell'assegnatario, su modulo predisposto dall'Azienda, in occasione della pubblicazione del bando di mobilità, pubblicizzato mediante appositi avvisi affissi presso l'ATER, Comuni, quotidiani locali.

Dati anagrafici e reddituali del nucleo familiare e documentazione idonea a giustificare la motivazione della richiesta di mobilità.

La domanda viene valutata dalla Commissione per la mobilità in base alle priorità stabilite dalla legge regionale n.96/96 e successive modificazioni. La predetta Commissione forma la graduatoria degli aspiranti al cambio dell'alloggio; gli interessati hanno venti giorni di tempo per presentare opposizione avverso la predetta graduatoria. In caso di rinuncia non motivata il richiedente viene escluso dalla graduatoria.

Sono ammesse le richieste di cambio alloggio consensuale tra assegnatari di alloggi. Entrambi i richiedenti devono presentare domanda all'Azienda chiedendo di essere autorizzati a scambiarsi gli alloggi. L'Azienda verificata l'assenza di condizioni ostative al mantenimento dell'alloggio, autorizza il cambio consensuale.

Dott.ssa Giuseppina Di Tella

Ufficio contratti

Comunicazione di disdetta della locazione da parte dell'assegnatario all'Azienda e riconsegna chiavi alloggio.

L'Azienda incarica l'ufficio tecnico di visionare l'alloggio per verificarne lo stato e redigere relativo verbale di consistenza.

Le chiavi vanno restituite personalmente da parte dell'ex-assegnatario o familiare esclusivamente presso gli Uffici dell'Ater. Fino alla data di fine locazione l'ex-assegnatario è tenuto al pagamento del canone di locazione e delle spese accessorie. L'Azienda si riserva la facoltà di contestare lo stato di manutenzione dell'alloggio anche successivamente alla consegna del medesimo.